Une étude a montré que l’impact sur le prix était une réalité entre un bien situé en étage et un bien situé en rez-de-chaussée. La différence de prix peut même atteindre 20 % dans certains cas. Le match entre étage élevé et rez-de-chaussée n’est pas un phénomène strictement Parisien mais…
Des biens vendus occupés par des locataires peut avoir des avantages financiers grâce à des décotes qui peuvent atteindre 20 % mais est-ce vraiment un bon plan ? Investir dans des biens qui sont occupés par un locataire, est(ce intéressant ? Le propriétaire vend le bien avec le contrat de bail…
Acquérir un bien dans le neuf a de nombreux avantages dont celui d’acheter un logement « sur mesure » et ne nécessitant pas de travaux. Mais ce n’est pas le seul avantage ! Explications. Acquérir un ben neuf c’est d’abord s’installer dans un appartement vide, aux murs blancs, doté…
Vous avez choisi d’investir dans un bien que vous voulez mettre en location. Mais comment calculer simplement la rentabilité brute de l’investissement ? Suivez le guide ! Vous avez sans doute remarqué sur Internet le nombre d’offres alléchantes qui vous promettent une rentabilité exceptionnelle pour un investissement locatif. Attention toutefois…
Les logements neufs ne sont pas toujours égaux devant l’impôt. Raison suffisante pour prendre contact avec les services fiscaux pour savoir à quelles réductions vous avez le droit ! Les logements neufs ne bénéficient pas de la même fiscalité. Grâce à certaines curiosités qu’on peut trouver dans le code général…
L’immobilier locatif est un moyen sûr qui procure un bon complément de retraite. Une étude de Foncia révèle que les propriétaires-bailleurs investissent dans l’immobilier principalement pour sécuriser leur retraite, et les loyers perçus représentent un complément de revenu pour 36 % d’entre eux. Ainsi, les Français selon cette étude sont…
Dans le cadre d’un compromis de vente, il est tout à fait possible qu’une clause prévoit que l’acheteur du bien se réserve la faculté de se substituer toute personne physique ou morale de son choix. Cette personne peut être ou non déterminée dans le compromis. La clause de substitution n’est…
L’impôt à la source sera mis en place LE 1er janvier 2019. Pour l’immobilier, quel sera son impact notamment en matière d’imposition des revenus fonciers ? Eléments de réponse. A compter de janvier 2019, il n’y aura plus de décalage d’un an entre la perception des loyers et leur imposition.…
Pour y investir ou pour y vivre, le 6ème arrondissement de Lyon est un emplacement idéal qui compte de nombreux atours. Découverte. Le 6ème arrondissement est réputé pour être l’un des quartiers les plus chics de Lyon et donc l’un des plus recherchés. Cet arrondissement est idéal pour les familles…
Avec un m² à plus de 9 300 euros en moyenne à Paris, les prix de l’immobilier n’auront jamais été aussi élevés à Paris. Entre le 1er trimestre 2017 et le 1er trimestre 2018, la progression des prix s’est élevée à plus de 6 %. Comment expliquer cette inflation des prix…
Depuis le début de l’année, la dépénalisation du stationnement dans les grandes villes a vu l’arrivée des nouveaux forfaits de post-stationnement. Des forfaits qui font flamber le prix des places de parking sur la voie publique. Une des nombreuses raisons d’investir dans un parking ou un box ! Avant janvier 2018,…
quartier est surnommé « Babel » par ses habitants pour son côté coloré, vivant, festif et cosmopolite. Le « Babel » c’est aussi un quartier où il existe de vraies opportunités pour un investissement locatif rentable. Le bas Belleville, surnommé « Babel » est un quartier situé dans le nord du Xie arrondissement de Paris, au…