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Paris centre : notre sélection de quartiers où il fait bon investir

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temoignage1 En 2020, les quatre arrondissements centraux de la Capitale ne feront plus qu’un. Cette fusion fera de l’arrondissement central de Paris, un quartier aux quatre visages comptera près de 100 000 habitants. Voici les quartiers de ce nouvel arrondissement où il faut investir aujourd’hui !

C’est l’une des mesures phares de la réforme du statut de Paris qui entrera en vigueur en 2020 : le regroupement des quatre arrondissements centraux qui n’en feront plus qu’un. Dans l’actuel Ier arrondissement, l’un des plus prestigieux de la Capitale avec son Jardin des Tuileries, ses place Vendôme et de la Concorde. En matière d’investissement locatif, on regardera à l’est du quartier vers les Halle sou la rue Rambuteau, des secteurs très animés. On trouve actuellement des petites surfaces qui s’affichent à partir de 9 700 €/m² dans la rue des Lombards ou 9 900 euros vers la rue Rambuteau avec des prix qui peuvent atteindre dans certaines rues des Halles à près de 13 000 €/m².

Dans l’actuel IIe arrondissement, on privilégiera les quartiers Vivienne où il est possible de trouver des petites surfaces à partir de 7600 €/m² ou plus proche de la Bourse de Paris à 8 300 €. Du côté du quartier Bonne Nouvelle, là encore il existe de belles opportunités d’investissement à partir de 7 000 €/m² pour certaines surfaces.

Le Marais est le quartier le plus emblématique de l’actuel IIIe arrondissement, le plus peuplé des arrondissements centraux de Paris avec plus de 34 000 habitants. Pour dénicher de belles opportunités d’investissement immobilier, on se tournera vers le quartier Arts et Métiers où les prix s’affichent à partir de 7 700 €/m².

Dans l’actuel Ive arrondissement, qui compte l’un des joyaux de la Capitale, la place des Vosges ou encore le centre Georges Pompidou. Dans ce quartier très ancien de Paris mais aussi très animé, on se tournera vers les quartiers Saint-Gervais ou Saint-Merri où il est possible de trouver des biens à partir de 8 300 €/m². Dans cet arrondissement, se trouvent également les deux principales îles parisiennes (Cité et Saint-Louis) ? S r ces îles, il faut compter sur un budget conséquent :  les prix au m² se négocient autour des 14 000 euros le m² et pouvant atteindre pour certains biens d’exception sur l’ile Saint Louis plus de 37 000 euros le m² !

Pour vous accompagner dans vos projets d’investissements locatifs dans les arrondissements centraux de Paris, faites appel aux chasseurs immobiliers de CPS Immo Paris. Ils vous électionnera avec soin et vous apportera un conseil personnalisé de qualité.

Prix immobiliers au 30 juillet 2018 donnés à titre indicatif (sources Efficity et Meilleursagents.com)

 

 

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