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Paris VIe : le charme de Saint-Germain-des-Prés

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Situé au cœur de la  rive gauche de la Capitale, le Vie arrondissement est l’un des quartiers les plus chics de Paris. Cet arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel.

Au cœur de la rive gauche, le Vie arrondissement est situé entre le très estudiantin Ve et le très institutionnel VIIe.  Avec à peine de plus de 45 000 habitants, le Vie offre différents visages. Proche de la Seine, au nord de l’arrondissement, les petites rues commerçantes de Saint-Michel apportent une ambiance très vivante au quartier avec de nombreux petits restaurants, appréciés des touristes de passage.  Quand au quartier de Saint-Germain-des-Prés, connu pour ses brasseries où se côtoie le gratin de la vie littéraire, il reste l’un des plus célèbre de Paris. . Toujours au nord, on découvre le quartier de l’église Saint-Sulpice. Le sud du Vie est beaucoup plus feutré et familial avec le Sénat et le jardin du Luxembourg ou encore le quartier de Notre-Dame-des-Champs.

Un quartier très convoité

 Côté prix de l’immobilier, pas de surprise dans le Vie arrondissement, ils sont parmi les plus chers de la Capitale. Ainsi, dans la quartier Saint-Michel, limitrophe au Ve, il est possible de trouver des biens à partir de 10 700 euros/m² dans la rie Saint-André-des-Arts. A Saint-Germain-des-Prés, les prix peuvent vite s’envoler ; Ainsi, sur la place éponyme, on trouve des biens d’exception qui peuvent s’afficher à plus de 25 000 €/m² ! Dans le sud de l’arrondissement, on peut trouver des biens plus abordables, notamment en descendant vers le XVe arrondissement où on trouve un prix au m² à partir de 9200 € dans les rues adjacentes à la rue de Sèvres. On trouve également de bonnes opportunités vers la rue de Rennes, où l’on trouve des biens à partir de 9700 euros le m².   L’arrondissement compte un peu plus de 32 000 logements, dont 14 % sont des résidences secondaires. Le Vie est enfin un arrondissement bien desservi par les transports. Traversé par trois lignes de métros (4, 10 et 12), le Vie est également desservi par le RER B (Station Luxembourg) et la gare Montparnasse y est très proche. Un Vie aux visages parfois bourgeois, parfois touristique, mais toujours très convoité ! Pour vous accompagner dans vos projets d’investissements locatifs dans le VIe arrondissement, faites appel aux chasseurs immobiliers de CPS Immo Paris. Ils vous électionnera avec soin et vous apportera un conseil personnalisé de qualité.

Prix immobiliers au 1er septembre 2018 donnés à titre indicatif (sources Efficity et Meilleursagents.com)

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