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Paris VIIIe : les atouts du Triangle d’Or

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Arrondissement prestigieux de la rive droite de Paris, il accueille de très nombreux sièges sociaux et des milliers de touristes qui déambulent jour et nuit sur les Champs-Elysées. Pourtant, le VIIIe arrondissement ne compte que 35 000 habitants, ce qui en fait le quartier le moins peuplés de Paris.

Le VIIIe arrondissement de Paris est l’un des plus emblématique de la Capitale. Il y abrite la « plus belle avenue du monde qui s’étend sur près de deux kilomètres entre l’Arc de Triomphe et la place de la Concorde. C’est aussi dans cet arrondissement que se trouve le Palais de l’Elysée ou encore de prestigieuses ambassades, comme celles des Etats-Unis, du Royaume-Uni ou encore celle du Japon. L’arrondissement compte des milliers de sièges sociaux mais aussi des dizaines de palaces et d’hôtels de grand luxe. Le quartier ne compte enfin que 25 000 logements dont un peu moins de 13 % en résidence secondaire. Un arrondissement tourné vers le tourisme et le commerce de luxe qui n’est pas vraiment résidentiel mais qui offre de belles opportunités d’investissement. Le VIIIe est délimité au sud par les quais de Seine au sud, les grands boulevards et le Parc Monceau au nord, l’église de la Madeleine à l’est et enfin l’Arc de Triomphe à l’ouest. On appelle ça le « Triangle d’Or ». Dans les artères célèbres comme l’avenue Montaigne, où l’on trouve les plus belles maisons de haute couture, les prix au m² peuvent atteindre les 31 000 euros. Sur l’avenue Georges V, on peut trouver des biens à partir de 13 000 euros le m². Pour un investissement locatif dans ce très prestigieux arrondissement, on privilégiera le quartier Europe, près de la gare Saint-Lazare, où il est encore possible de trouver des biens à partir de 9 600 euros le m² (rue de Rome, par exemple).  Sans atteindre les records de prix des VIIe et VIe arrondissements de paris, le VIIIe  compte parmi les quartiers parisiens les plus chers à l’achat. Enfin, le VIIIe est peut-être l’un des quartiers les mieux desservis par les transports en commun, notamment grâce à la présence du RER A et du RER E. Vivre ou investir dans le VIIIe, c’est faire le choix du prestige ! Pour vous accompagner dans vos projets d’investissements locatifs dans le VIIIe arrondissement, faites appel aux chasseurs immobiliers de CPS Immo Paris. Ils vous électionnera avec soin et vous apportera un conseil personnalisé de qualité.

Prix immobiliers au 20 septembre 2018 donnés à titre indicatif (sources Efficity et Meilleursagents.com)

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